Maison à vendre, Maleville (12)

Description

Dans le triangle entre Maleville, Villeneuve d'Aveyron et Villefranche de Rouergue, Nathalie Lassure Optimhome vous propose de découvrir un magnifique corps de ferme plein de charme, implanté sur une propriété de 21,875 hectares. RDC: La maison principale développe environ 215 m² comprenant : -un grand salon de 25 m2 avec son poêle à bois, dans le prolongement une salle à manger/cuisine ouverte de 48 m2 avec poêle à bois. -1 salle d'eau, 1 wc attenant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre ou buanderie. 1er étage: -1 Mezzanine desservant les 5 grandes chambres de 11m2, 14m2, 15m2, 16m2 et 15m2. -1 salle de bain de 10m2 -1 wc séparé De nombreuses dépendances complètent ce bien avec 4 granges d'environ: -300m2 -140m2 -120m2 - 60m2 L'ensemble est implanté dans un environnement calme et verdoyant. Assainissement fosse septique aux normes Chauffage: chaudière à granulés (pellets) avec silo et 2 poêles à bois Bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'exploitation: création de gîtes, accueil de chevaux, ou grande maison familiale. Un bien au fort potentiel dans un cadre privilégié à voir absolument et à visiter sans tarder!!!!!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 608811 )