Appartement à vendre, Saint Pierre (974)

Description

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce charmant T2 de 41,01 m² habitables, offrant une surface utile totale de 49,18 m² grâce à sa belle varangue de 8,17 m², avec une vue mer exceptionnelle. Résidence Le Jardin des Songes Les atouts du bien : Séjour lumineux de 21,35 m² ouvert sur la varangue Cuisine fonctionnelle 1 chambre avec placard Salle de bains + WC indépendant Belle varangue de 8,17 m² idéale pour profiter des couchers de soleil 1 place de parking privative Résidence construite en 2002 Copropriété de 78 lots dont 32 à usage d'habitation Informations financières : •Charges de copropriété : 64,46 € / mois •Taxe foncière 2025 : 1 117 € Un bien rare à Saint-Pierre ! Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre avec vue mer, ou un investissement locatif patrimonial, cet appartement réunit emplacement, confort et panorama exceptionnel. Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement, les T2 avec vue mer sur Saint-Pierre sont particulièrement recherchés. #SaintPierre #AppartementAVendre #VueMer #ImmobilierLaReunion #T2SaintPierre #InvestissementLocatif Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.956102