Maison à vendre, Séderon (26)

Description

Séderon - Maison contemporaine avec dépendance, environnement résidentiel Implantée en lisière du village de Séderon, dans un secteur résidentiel calme, cette maison construite en 2002 développe deux espaces habitables distincts, offrant des possibilités d'usage variées (résidence principale avec logement indépendant, accueil ou activité locative). Habitation principale - 91 m² Organisée sur deux niveaux, elle propose un séjour de 45 m² avec mezzanine et cheminée insert, ouvert sur une terrasse et le jardin. L'ensemble est complété par une cuisine, une chambre et une salle de bains. Habitation indépendante - 84 m² Totalement autonome, elle comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée et une buanderie. L'étage accueille deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Annexes et extérieur Garage de 29 m² et terrain attenant. Le terrain bénéficie d'un environnement dégagé et préservé : bordé à l'Est par une rivière, à l'Ouest par un champ, avec un voisinage éloigné au Nord. Cette configuration confère une réelle sensation d'isolement et un niveau de calme remarquable. Points clés Configuration avec deux logements distincts Environnement très calme, en bordure de village Cadre naturel ouvert et sans vis-à-vis immédiat Construction récente (2002) Potentiel locatif ou multigénérationnel D'origine médiévale, à l'origine bâti sur le rocher qui domine actuellement le village, Séderon fut, entre autres, le fief du fameux Raymond de Turenne qui, au 14ème siècle, ravagea Provence et Dauphiné pour une question d'héritage. Dominé par les rochers de la Tour et du Crapon qui ferment la vallée par un étroit goulet laissant échapper la rivière Méouge, Séderon est un passage naturel entre Provence et Dauphiné, et fut longtemps à ce titre un important centre de commerce. Entouré de terres arides aux flancs de ses montagnes, le village est en été rafraîchi par la Méouge impétueuse, et resplendit au milieu des champs de lavande d'un bleu intense, des blés et genêts couleur or, des tilleuls qui embaument, sous un ciel intensément bleu. Activités : Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Thermalisme a Montbrun les Bains (15km) Buis Les baronnies 33km Sisteron 39 km (Autoroute A51) Carpentras 65km Autoroute A7 or A9 80km Avignon TGV 96 km Marseille Aéroport 130km Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr