Appartement à vendre, Bordeaux (33)

Description

JARDIN BOTANIQUE - T2 PARFAIT ETAT - LUMINEUX - AU CALME - AVEC JARDIN Dans un bel immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement situé au 2ème et dernier étage. Idéalement agencé, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie centrale de l'appartement, très lumineuse et rénovée avec goût : mur en pierre, parquet, grandes fenêtres et bibliothèque aménagée. La cuisine équipée ouverte sur cette pièce est parfaitement fonctionnelle et offre de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre avec placards intégrés, donnant sur les jardins donc très calme. Une salle de bain avec verrière et des WC séparés complètent cet appartement. Enfin, un jardin privatif, non attenant de 90 m² avec accès sécurisé (porte avec serrure), situé à l'arrière de l'immeuble et doté d'un cabanon offre à cet appartement un atout indéniable. L'appartement a été soigneusement rénové en 2021 et pourra être vendu entièrement meublé. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable et serein (aucun travaux à prévoir). Idéal étudiant, investissement locatif ou premier achat, coup de cœur assuré ! Quartier Bastide, à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Jardin Botanique, proche de toutes commodités. A VISITER SANS TARDER ! Contactez-moi au 06 72 43 67 60 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris