Maison à vendre, Plougrescant (22)

Description

Maison individuelle à Plougrescant 22820 (Côtes d’Armor) Vous recherchez la tranquillité d’une presqu’île avec le bord de mer proche et accessible à pied. La présence de la Manche garantit des étés non caniculaires. Construite dans le bourg de Plougrescant, ma maison sans mitoyenneté est à quelques pas de la boulangerie, épicerie, bar-tabac journaux, poste, Mairie, médecin, kinésithérapeute, et école primaire. Totalement rénovée, immédiatement disponible et fonctionnelle, elle dispose aussi d’un jardin agréable, arboré, totalement clôt. Sa dimension permet un entretien facile et rapide. Vous aimez le tourisme, le sport, la randonnée, nous sommes ici dans l’une des plus belles parties du Trégor : Bréhat, Paimpol, Perros Guirrec, Trébeurden, Ploumanac’h et ses 7 îles, ....... Vous appréciez la musique traditionnelle ou ancienne, l’architecture, les activités culturelles et associatives. La vie sociale est riche et constante dans le Trégor Goëlo. - Année de construction : 1954 Rénovation de 2018 (double vitrage, isolation faux plafond, électricité, sanitaire, traitement charpente) Ravalement en 2024 Ardoise 2025 traité au fongicide Surface maison : 86 m2, sur deux niveaux (escaliers intérieur & extérieur) Surface jardin : 608 m2 Exposition Sud Nombre de pièces principales: 4 Chambres : 3 Salle d’eau : 1 Pièce dressing : 1 En rez de jardin, 1 laverie, 1 atelier extérieur WC : x 2 Chauffages : pellets et radiants électriques Assainissement : tout à l’égout ------------------------------------------------- Particularités: maison immédiatement disponible, vendue meublée si vous le désirez, totalement équipée (électroménager) et fonctionnelle. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Possibilité de construire une extension à 2 niveaux (déclaration préalable à travaux acceptée par l’urbanisme en 2025, plan disponible).