Appartement à vendre, Carnon plage (34)

Description

Carnon-Plage (Mauguio) emplacement recherché en plein centre, en bord de plage ( moins de 100m), quelques pas du port, des commerces et des transports. Opportunité rare sur le secteur pour un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. À moins de 100 mètres de la plage Studio lumineux de 17,15 m² Carrez , vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour :️ investissement locatif saisonnier / Airbnb️ pied-à-terre en bord de mer️ résidence secondaire ️ Appartement fonctionnel et optimisé - Pièce de vie lumineuse - Coin salon avec canapé Rapido convertible confortable - Kitchenette équipée (micro onde, frigo, cafetière, TV ) - Espace repas -Rangements - Salle d’eau avec douche + WC . machine à laver. Bien immédiatement exploitable sans travaux importants. Prestations appréciées - DPE D (conforme aux nouvelles exigences locatives) ️ - Volet roulant électrique ️ - Serrure connectée ️ - Vendu entièrement équipé et prêt à l’emploi immédiat ️ - Électricité conforme - Consommation énergétique maîtrisée :environ 310 à 480 /an - Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Forte rentabilité locative: Très forte demande sur Carnon-Plage ️ - Emplacement recherché en bords de mer (2eme ligne , plage juste en face du parking de l’immeuble), en bord de plage Carnon, proximité de la grande motte et Palavas (5min), proche de Montpellier . ️ - Location saisonnière et étudiante possible Accès & transports - Montpellier à quelques min en voiture + possibilité en bus+ tramway (station bus en face de l’immeuble) - Gare Montpellier Sud de France à ~10 min Aéroport Montpellier à ~10 min - Parking public au pied de la résidence ️ Gratuit hors saison. Abonnement résident à seulement 20eurs l’année. Informations complémentaires: -Surface : 17,15 m² Carrez 3e étage avec ascenseur Charges : ~93 /mois (chauffage inclus - Taxe foncière : ~590 - Copropriété : 160lots. - Résidence bien entretenue , Pas de de procédure ni de travaux importants encours. Vente directe propriétaire sans frais d’agence Agences , professionnels de l’immobilier s’abstenir Merci !( aucun contact, merci de bien vouloir respecter) Bien rare à ce prix à prestations équivalentes.