Maison à vendre, Montigny-Lencoup (77)

Description

Au coeur de Montigny-Lencoup, découvrez cette authentique maison de caractère, alliant charme de l'ancien, beaux volumes et extérieurs uniques. Une maison familiale aux volumes remarquables Le rez-de-chaussée propose : * Entrée * Salon-séjour avec cheminée (insert) * Bureau * Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine * Véranda lumineuse * Cave voûtée À l'étage : * 3 chambres * Grande salle de bains (douche + baignoire) * WC indépendant Au dernier niveau : * Superbe pièce avec hauteur cathédrale et poutres apparentes * Grande chambre * Bureau * Mezzanine * Salle d'eau avec WC Un extérieur rare : deux jardins pour deux ambiances * 1er jardin avec terrasse, idéal pour les repas et moments conviviaux * Grange (atelier, stockage ou projet d'aménagement) * 2nd jardin plus vaste, parfait pour potager, verger ou espace détente, (possible piscine) * Garage Localisation commodités * Écoles maternelle et primaire dans la commune * Collèges et lycées accessibles à proximité * Accès rapide à l'autoroute A5 * Gares de Nangis et Montereau-Fault-Yonne (Paris Gare de l'Est / Gare de Lyon) * Commerces et services à quelques minutes Un emplacement idéal entre calme de la campagne et accessibilité. Les atouts qui font la différence * Double jardin (rare) * Cachet de l'ancien * Très beaux volumes * Dépendances exploitables * Environnement paisible * Double vitrage * Aucun travaux Un bien coup de coeur , je suis à votre disposition pour toutes demandes de renseignements. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MICHEL inscrit au RSAC de MELUN n° 891 197 279 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr