Propriété à vendre, Remollon (05)

Description

Magnifique domaine dans les Hautes Alpes, situé à Remollon (alt. 700m), 20 mn de Gap, 15 mn de Tallard, de son aérodrome et de l'A 51. Ce bien 'hors du commun' dans cette région offre 16 874 m2 de terrain entièrement clôturé et sans vis à vis, adossé à la montagne, proche des commerces et écoles. Il comprend 8224 m2 de terrain constructible permettant de nombreuses possibilités (agrandissement de la maison principale, construction de plusieurs habitations, revente de lots...), 8650 m2 supplémentaires en zone naturelle où une forêt de pins majestueux côtoie 1/3 d'hectare de vigne d'exception (cépage local "le mollard") actuellement travaillée par un vigneron (contrepartie financière), ainsi qu'une quarantaine de chênes truffiers, des amandiers et des arbres fruitiers. Maison de type 4 très fonctionnelle en plain-pied, belle terrasse d'accueil couverte, espaces de détente extérieurs (deux salons d'été, four en pierre, barbecue et bassin alimenté par une source). Tour de maison paysagé avec soin. Sous-sol comprenant un vaste garage (50 m2) ainsi que deux grandes caves (parfaites comme caves à vin). Chauffage électrique de haute qualité et très beau poêle à bois 'Oliger', fenêtres en bois massif avec double vitrage. Une maison soignée et particulièrement bien isolée où il fait bon vivre été comme hiver. Côté dépendances : très grande remise pour véhicules et tracteurs, atelier, deux abris fermés, petite étable isolée avec abreuvoir dans un enclos fermé. Un petit paradis entre Alpes et Provence. Calme, vues magnifiques, très aisé d'accès.