Maison à vendre, Luçay-le-Libre (36)

Description

Superbe rénovation pour cette ancienne bâtisse dépendant du château de Luçay-le-Libre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette longère d'environ 247 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant de 7 m2, ouvrant sur une vaste salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie/chaufferie ainsi que des toilettes complètent cet espace. Une chambre de 11 m2 permet une vie de plain-pied, tandis qu'un superbe salon/séjour de 49 m2, lumineux et chaleureux avec cheminée, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, un agréable palier de 12 m2 dessert une magnifique suite parentale de 32 m2 avec salle de bain et dressing de 6 m2. Vous y trouverez également quatre chambres mansardées de 18, 16, 14 et 9 m2, ainsi qu'une élégante salle de bain récente de 7 m2 avec douche et toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'un espace attenant de 29 m2 avec grenier aménageable, de deux autres dépendances de 7 et 10 m2, ainsi que d'un bûcher de 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré de 745 m2, propice à la détente. Les prestations techniques sont au rendez-vous : micro-station neuve, pompe à chaleur Daikin, ballon thermodynamique Thaléos de 600 litres et isolation des combles récente. Idéalement située, à seulement 6 km des commodités, écoles et collèges à Vatan, et proche d'Issoudun et Bourges, cette propriété est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES B (7) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : [email protected] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -