Maison à vendre, Gignac (34)

Description

À VENDRE - Secteur GIGNAC (34150), Très proche de Gignac, dans un charmant village, Maison Vigneronne d'environ 112 m2 (140 m2 au sol), climatisée avec grande Terrasse et grand Garage/Remise, de Type 4 pièces + STUDIO. L'essentiel des espaces de vie se situent de Plain-Pied au dessus de la Remise. La maison est composée d'une grande pièce de vie (salon/salle à manger) d'environ 41 m2 avec une cheminée, d'une cuisine aménagée d'environ 23 m2, séparée s'ouvrant sur la grande Terrasse d'environ 62 m2, d'une chambre d'environ 13,5 m2 s'ouvrant également sur la Terrasse, d'une salle de bains avec baignoire + douche rénovée et d'un WC indépendant. L'étage, desservi par un escalier bois en colimaçon, est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres de toit. Il offre 2 pièces mansardées d'environ 7,5 m2 (environ 18-19m2 au sol) ainsi qu'un espace bureau ouvert. Pour compléter ce bien, le rez-de-chaussée - qui est accessible également à partir des pièces de vie - comprend un grand Garage/Remise d'environ 85 m2, un espace buanderie d'environ 18 m2 ainsi qu'un STUDIO d'environ 17 m2 avec chambre climatisée, salle d'eau + WC, disposant d'une Terrasse couverte d'environ 27 m2 environ. La pierre, les poutres, le bois et les tomettes apportent du cachet à l'habitation. Puits en sous-sol. Confort : double vitrage, volets bois/PVC, un volet roulant solaire (porte d'entrée), radiateurs électriques à inertie, climatisation réversible, cheneaux. Les + : traversante, sans mitoyenneté, climatisée, Grand Garage, Studio, 2 Terrasses. - Honoraires à la charge de l'acquéreur (hors frais de notaire) pour vous satisfaire : 9 000 EUR soit 3,33% du prix Net Vendeur. - DPE : Consommation D (209), GES B (6). - Votre Conseillère Indépendante, E.I. Ghislaine CRILLON - RSAC No 824 347 827 Montpellier (Réf 36236). Cette annonce vous est proposée par CRILLON GHISLAINE - EI - NoRSAC: 824 347 827, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -