Appartement à vendre, Prades-le-Lez (34)

Description

A VENDRE - APPARTEMENT TRAVERESANT PRADES-LE-LEZ Si vous cherchez un lieu de vie où poser vos valises en toute sérénité, cet appartement de type 3 pièces de 59 m² proposé par l'agence Century 21 Vicarello sur la charmante commune de Prades-Le-Lez, a de sérieux atouts pour vous séduire. Parfaitement adapté à la vie d'un couple ou d'une jeune famille, il se situe au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, qui, grâce à sa structure surélevée, offre le calme et la vue d'un troisième étage. C'est l'adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté, puisque l'on rejoint très rapidement Montpellier. Le véritable coup de cœur de cet appartement réside dans sa configuration traversante unique, rythmée par deux espaces extérieurs distincts. Côté jour, le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une première loggia exposée Sud-Ouest, idéale pour baigner la pièce de lumière et profiter d'une vue totalement dégagée lors de vos moments de détente. Côté nuit, une seconde loggia relie intelligemment les deux chambres confortables, offrant à chacune un accès direct vers l'extérieur pour des réveils tout en douceur. Une salle de bains et des WC indépendants complètent cet espace parfaitement optimisé, équipé d'un double vitrage performant et d'un très bon DPE. Au-delà de ces prestations intérieures, c'est un style de vie pratique qui s'offre à vous. En sous-sol, une place de stationnement privative vous attend pour sécuriser votre véhicule. Dehors, vous faites tout à pied : l'Intermarché, les commerces de proximité et les restaurants de la commune se trouvent à seulement quelques minute. Pour vos déplacements vers la métropole, la ligne de bus 23 est accessible rapidement à l'arrêt Les Baronnes, tandis que les écoles et les parcs environnants viennent parfaire ce cadre de vie idéal. Un bien moderne, baigné de lumière et stratégiquement placé, à visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).