Maison à vendre, Saint-Laurent-de-Cognac (16)

Description

Maison moderne de plain-pied à vendre sur le secteur recherché de Saint-Laurent-de-Cognac, à seulement quelques minutes de Cognac et de toutes les commodités. Venez découvrir cette belle maison de 120 m² habitables, offrant de très belles prestations et des matériaux de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce bien alliant confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon ouvert sur la salle à manger. Grâce à sa grande baie vitrée et les deux portes fenêtres, l'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre un accès direct à une agréable terrasse extérieure, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et d'un agencement moderne parfaitement pensé pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², offrant un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, avec la possibilité d'installer une piscine de moins de 10 m². Côté équipements, la maison dispose d'un portail motorisé ainsi que d'un garage avec porte motorisée, apportant confort et sécurité au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2870.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Alyssia MOYAN EI, agent commercial (RSAC 909679771)