Villa à vendre, Guitalens-L'Albarède (81)

Description

Guitalens-L'Albarède (81220) 3G Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison bourgeoise d'environ 124 m² habitables, offrant également plus de 120 m² de surfaces utiles, le tout sur une belle parcelle de 1 060 m², avec puits, constructible et divisible. Idéalement située au centre du village, à proximité des premières commodités et à seulement 15 minutes de Castres, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose : d'un séjour d'environ 22 m², un salon de plus de 16 m², une cuisine fermée d'environ 22 m². À l'étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses (13, 14 et 15 m²), une salle de bain avec WC d'environ 9 m². Vous bénéficierez également de combles aménageables ainsi que de plusieurs annexes extérieures. Les + : possibilité de détacher et vendre une parcelle constructible, nombreuses annexes, fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MASSON inscrit au RSAC de CASTRES n° 840 437 362 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr