Appartement à vendre, Fontaine (38)

Description

Situé dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez ce T4 d'environ 62 m² offrant un beau potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès extérieur, de 3 chambres, d'une salle d'eau et WC séparés.Les atouts :Aucun travaux à prévoirSans vis-à-visDouble balcon cuisine / salonFibre installéeChauffe-eau récentVMCCaveRésidence sécurisée par portail électriqueEmplacement idéal :Écoles, commerces et transports à proximité immédiate, Grenoble accessible en quelques minutesTrès fort potentiel locatif : appartement précédemment exploité en colocation avec des chambres louées environ 450 € chacune.Idéal investisseur, colocation étudiante ou jeune actif, mais également parfait pour une famille recherchant un bien fonctionnel et bien situé.Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 0651335066, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810