Appartement à vendre, Saint-Mitre-les-Remparts (13)

Description

Version corrigée NOUVEAUTÉ SAINT-MITRE-LES-REMPARTS L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 de 29,87 m² habitables situé au 2ème étage d'une résidence calme. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine aménagée et équipée complète cet espace. Côté nuit, vous trouverez une chambre indépendante. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé et d'une belle luminosité. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail meublé, avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. Situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Idéal investissement locatif, avec une rentabilité permettant un autofinancement du projet selon les conditions de financement de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Wilson Jankowski au 07.60.15.18.05. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Margueron Immobilier : Wilson JANKOWSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP beazley assurance. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues