Maison à vendre, Dunkerque (59)

Description

SAINT-POL-SUR-MER – QUARTIER BASENNES – MAISON FAMILIALE 89 M² – DPE C – JARDIN SUD/OUEST Efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale idéalement située dans le secteur recherché des Basennes à Saint-Pol-sur-Mer. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison parfaitement entretenue offrant environ 89 m² habitables, pensée pour le confort d'une famille. Le séjour chaleureux bénéficie d'une trés bonne luminosité grâce à son exposition jardin Sud-Ouest, un véritable atout recherché pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose : Une belle pièce de vie conviviale Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un poêle à pellets récent apportant confort et économies d'énergie Des radiateurs électriques à inertie Du double vitrage PVC Une terrasse carrelée d'environ 25 m² Un agréable extérieur bien exposé Un système d'alarme protégeant la maison Un grenier avec espace de stockage pratique et fonctionnel Un kiosque extérieur d'environ 10 m² idéal pour stockage, atelier ou rangement complémentaire À l'étage, vous retrouverez 3 chambres un quatrième espace supplémentaire pourra parfaitement convenir pour un dressing, un bureau, un espace télétravail ou tout autre aménagement selon vos besoins. Côté performances énergétiques, le bien bénéficie d'un très bon classement énergétique C, un vrai point fort aujourd'hui pour les acquéreurs souhaitant maîtriser leurs consommations et éviter les passoires thermiques. La maison dispose également : D'une isolation améliorée De combles isolés D'équipements récents et économiques Situation idéale : À proximité immédiate des écoles, commerces, axes routiers et commodités, tout en profitant du calme apprécié du quartier Basennes. Maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien sans gros travaux énergétiques à prévoir. Pour plus d'informations et organiser une visite : Fosco BARTOLI – Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fosco Bartoli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dunkerque sous le n°512662230. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris