Maison à vendre, Maisons-Alfort (94)

Description

Cette maison moderne de 82 m² Loi Carrez (94m² habitables) en copropriété, implantée dans une rue résidentielle calme, a été pensée pour une famille qui veut s'installer sans se battre avec des devis. DPE C, faibles charges et entièrement rénovée : il ne manque plus que vous ! Ce que vous allez aimer : La terrasse de 40 m² orientée Est, accessible depuis l'entrée, offre un véritable espace de vie extérieur — coin repas, salon d'été, jeux enfants. Le soleil du matin, l'ombre naturelle l'après-midi. La cuisine est équipée et récente. À l'étage, trois chambres avec chacune leur dressing intégré. La suite parentale dispose d'une grande salle de bain spacieuse, avec emplacement lave-linge. Volets électriques partout, double vitrage, isolation phonique. Les points clés Maison moderne récente entièrement rénovée DPE C — charges maîtrisées et faibles charges de copropriété Terrasse 40 m² orientée est Sous-sol aménagé 3 chambres avec dressing Suite parentale + grande salle de bain Rue calme dans un quartier résidentiel En sous-sol : un espace aménagé polyvalent de 15m2. Bureau, salle de jeux, home cinéma, salle de sport ou même une chambre supplémentaire — à vous de décider ! Maisons-Alfort Métro Ligne 8 — Maisons-Alfort Stade : 12 min à pied RER D — Maisons-Alfort Alfortville : 10 min à pied Bus 104,107, 24, 181, 325 à proximité Écoles maternelle, primaire et collège à deux pas Commerces et services accessibles facilement Aux portes de Paris sans les inconvénients Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 420€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel 07 81 91 45 24 - Réf.956196