Maison à vendre, Pyla sur mer (33)

Description

Propriété d’exception face à l’océan et à la Dune du Pyla. Située dans un environnement d’exception au Pyla-sur-Mer, cette propriété rare bénéficie d’une localisation unique, face à l’océan et à la Dune du Pyla et en lisière du forêt Pilataise, offrant un panorama naturel remarquable et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain d’environ un hectare, ombragé et arboré, elle garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis, pour une sérénité absolue. Les plages océanes sont accessibles en toute facilité, à seulement 10 minutes à pied par la piste cyclable, un atout particulièrement recherché. La maison principale, lumineuse et parfaitement agencée, propose des volumes généreux et un confort de qualité. Une maison traditionnelle entièrement rénovée et modernisée, elle comprend une entrée, un vaste séjour ouvert sur l’extérieur, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’un cellier. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une mezzanine pouvant également faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Une salle d’eau complète avec baignoire et douche à l’italienne vient compléter cet ensemble. Les prestations techniques assurent un confort optimal en toute saison : climatisation réversible, chauffage au sol basse température, VMC double flux et double vitrage. La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, composée de deux appartements distincts : Un premier appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des terrasses. Un second appartement avec séjour, cuisine équipée, une chambre, un cellier, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et une terrasse privative. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence familiale avec espaces indépendants ou projet locatif dans un secteur extrêmement prisé. Un bien rare, alliant nature, confort et discrétion, dans un cadre exceptionnel face à l’océan et à la Dune du Pyla.