Maison à vendre, Châteauneuf-sur-Loire (45)

Description

Cette bâtisse, totalement rénovée et close de murs, est à deux pas du centre ville et de toutes les commodités.Conservant le charme de l'ancien et votre intimité, elle vous propose un rez-de-chaussée très agréable.Une salle à manger/séjour de 38m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bain de plus de 30m² et un bureau sont à votre disposition et tous sont avec accès sur la terrasse.A l'étage, une belle chambre mansardée et un bel espace de 50m² avec sa salle d'eau/toilette considéré, actuellement, comme 2 chambres (tout a été prévu pour réaliser un espace cuisine...) pouvant, donc, se transformer en un beau studio viennent compléter la partie habitable de cette demeure.La cour, totalement pavée, vous donne accès à une véritable cave voûtée, une pièce de 11m², une grange conséquente d'environ 70m² et un petit terrain de 160m² approximativement, laissant le choix de réaliser un coin potager ou autre...Cette propriété dispense de belles prestations (parking privatif, chambres, bureau, dépendances, localisation) pouvant convenir à différents profils d'acquéreurs, famille, indépendants, activité libérale...Véritable opportunité, de part sa qualité, qui devrait retenir votre attention !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792864621