Villa à vendre, Mallemort (13)

Description

Villa avec piscine Pont Royal (Mallemort) Entre Alpilles et Luberon, dans un environnement calme et verdoyant. Une maison pleine de charme alliant confort moderne et douceur de vivre provençale Située à deux pas du prestigieux Golf de Pont Royal, cette maison indépendante de 143 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de rêve ! N'hésitez pas a contacter Mr Albastroiu Bogdan pour une éventuelle visite au 06.80.40.25.64 Mail:[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoreaires charge vendeur . Informations clés Surface habitable : 143 m2 Terrain : 595 m2 Pièces : 6 Chambres : 4 (dont 1 bureau / chambre d'appoint) Salle de bain : 1 Salles d'eau : 2 WC : plusieurs Garage + stationnements Cave en sous-sol Extérieurs & dépendances Piscine 8 x 4 m Véranda avec coin barbecue Terrasse avec four à pizza Atelier + local technique Portail électrique Agencement intérieur Rez-de-chaussée : Entrée avec rangements 2 chambres avec placards (12,80 m2 et 11,10 m2) 1 bureau (10,50 m2) pouvant servir de chambre Salle de bain + WC séparés Cuisine fermée spacieuse (23 m2) Salon / séjour lumineux (34 m2) avec cheminée Véranda attenante Buanderie / chaufferie (18 m2) avec douche et WC À l'étage : 1 chambre avec placard Salle d'eau avec WC Terrasse privative Idéal pour un espace indépendant : adolescent, invités ou télétravail Équipements & confort Menuiseries PVC double vitrage Fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau Chauffe-eau 260 L + panneaux solaires Adoucisseur d'eau Combles offrant espace de stockage Localisation Salon-de-Provence : 20 min Aix-en-Provence : 40 min Avignon : 30 min Autoroute A7 : 10 min Gare TGV Aix : 38 min Aéroport Marseille-Provence : 40 min Les + : environnement paisible, maison lumineuse, prestations de qualité et nombreux espaces annexes. **Une opportunité rare pour profiter pleinement de la Provence dans un cadre privilégié.