Maison à vendre, Civray (86)

Description

À proximité immédiate des commerces, au calme, maison de ville rénovée d'environ 73 m2. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse de 34 m2 environ, avec cuisine ouverte et poêle à bois, 2 chambres, grande salle d'eau, wc et véranda. En rez-de-chaussée : buanderie de 28 m2, garage avec porte motorisée et cave. Grenier aménageable de 70m2 (30m2 loi Carez ) offrant un beau potentiel d'agrandissement. Terrain de 1 425 m2 sans vis-à-vis avec vue dégagée sur Civray. Prestations : pompe à chaleur, double vitrage, rénovation complète. Faible consommation énergétique. Taxe foncière : 725 EURDPE : D GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,3% TTC de 160000euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 168480 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par NEWMAN-LEGROS Maximilien - EI - NoRSAC: 2025AC00033, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -