Maison à vendre, Valence (26)

Description

Uniquement chez Ikami Maison mitoyenne rénovée avec jardin, garage et 5 chambres Quartier Rossini Située au calme, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne de 122,73 m2 habitables a été entièrement rénovée et se trouve au sein d'une copropriété à syndic bénévole, avec de très faibles charges. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes rapides. Édifiée en demi-niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et une circulation fluide. Le niveau principal se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte et conviviale, donnant directement accès au jardin. L'espace nuit propose cinq chambres avec placards, permettant d'accueillir une famille nombreuse ou d'envisager un projet de colocation. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Côté annexes, le bien dispose d'une grande entrée fermée, idéale pour le rangement ou le stationnement de vélos, d'un garage communiquant avec la maison et d'une buanderie. Les prestations techniques sont de qualité : double vitrage, volets roulants, isolation thermique par l'extérieur, VMC, chaudière gaz à condensation récente, climatisation et raccordement à la fibre. À l'extérieur, le jardin clos, bien agencé et facile d'entretien, a été optimisé en plusieurs espaces distincts : terrasse pour les repas, abri couvert avec point d'eau et espace potager. Les atouts de ce bien : maison entièrement rénovée, habitable sans travaux, volumes généreux, cinq chambres, jardin privatif, garage, stationnement facile, copropriété bien entretenue sans travaux à prévoir. Charges annuelles faibles : 197 euros, fonds ALUR 76 euros par an. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en recherche d'espace ou à un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -