Maison à vendre, Balzac (16)

Description

BALZAC (16) -- Dans un environnement calme, maison individuelle de 83 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 1 405 m2 exposée Ouest. Au niveau principal, une entrée distribue un séjour lumineux de 25,6 m2 avec poêle à bois installé en 2020, ainsi qu'une cuisine indépendante de 8,5m2. À l'étage, deux chambres de 10 m2 et 11 m2, une salle d'eau de 3,5 m2 et WC. En rez-de-jardin, une grande chambre lumineuse d'environ 15 m2 ainsi qu'une buanderie de 11 m2. La maison a fait l'objet de travaux récents : toiture remaniée en 2024, isolation des combles par laine projetée, amélioration de l'installation électrique. Menuiseries en partie en PVC double vitrage et simple vitrage avec survitrage. Volets roulants électriques et volets manuels. Chauffage par chaudière fioul complété par le poêle. Assainissement individuel conforme. Ensemble en bon état général, avec un grand jardin d'environ 1 000 m2 et trois places de stationnement extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr