Maison à vendre, Cusy (74)

Description

Au coeur du village de Cusy (74540), entre Annecy et Aix-les-Bains, découvrez ce corps de ferme mitoyen plein de caractère offrant un superbe potentiel de réhabilitation pour les passionnés de belles rénovations, d'espaces atypiques et de projets sur mesure. Le bien se compose actuellement de plusieurs plateaux bruts laissant libre cours à votre imagination afin de créer un lieu de vie unique, authentique et entièrement personnalisé. Au rez-de-chaussée, un espace d'environ 60 m2 pouvant accueillir un garage, un atelier, un espace de stockage ou encore une partie habitation selon votre projet. Au premier étage, un vaste plateau d'environ 100 m2 offrant de magnifiques volumes à exploiter. Un troisième niveau envisageable ; grâce à une belle hauteur au faîtage d'environ 8 mètres, il est possible de créer un espace supplémentaire sous toiture : salon cathédrale, mezzanine, loft atypique, suite parentale... Tout est à imaginer et à créer... Tous les réseaux (eau, électricité, assainissement) se trouvent déjà dans le bien, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de rénovation. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant côté champs, offrant un cadre bucolique et agréable tout en restant au centre du village. Un emplacement recherché : au coeur de Cusy, proche des commerces, écoles et commodités, entre Annecy et Aix-les-Bains, avec un accès rapide vers l'A41 direction Genève et Chambéry. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour une résidence principale de caractère, un projet atypique ou un investissement patrimonial. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Christele Viant au O6 82 05 19 66. Une annonce du GROUPE RD IMMO Rsac EI 848 370 698