Maison à vendre, Rieux-Minervois (11)

Description

Située au coeur de Rieux-Minervois, dans un village avec toutes commodités, découvrez cette spacieuse maison de village offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Surface habitable : env. 125 m2 (172 m2 utiles)5 pièces 4 chambres2 salles d'eau 2 WCGarage/remise de 61 m2 (accès camping-car possible)Cour d'environ 20 m2 Descriptif : Rez-de-chaussée : Entrée Salon + salle à manger Cuisine Salle d'eau avec WC Accès cour + coin buanderie Grand garage de 61 m2 (idéal artisan, stockage, véhicule volumineux) 1er étage : 2 grandes chambres Salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres supplémentaires Pièce type grenier Les + : Volumes intéressants et distribution évolutive Garage rare avec belle hauteur 4 chambres (idéal famille ou colocation) Cour extérieure Double exposition Nord/Sud À prévoir : Travaux de rafraîchissement / modernisation (simple et double vitrage existants, potentiel de valorisation important). Idéal pour : Résidence principale à personnaliser Investisseur (division possible / colocation) Artisan ou besoin de stockage Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Hors champ d'application DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972