Appartement à vendre, Nogent-sur-Marne (94)

Description

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant : VACANCEOLES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien RESIDENCE APPART'HOTEL PARIS QUAI DE MARNE *** 18 Rue de Nazaré, 94130 Nogent-sur-Marne https://www.vacanceole.com/location-vacances/315-apparthotel-paris-quai-de-marne-nogent-sur-marne Type : Studio meublé avec parking Surface : 20.63 m2 Étage : 3e Prix d'achat : 87 951EUR Loyer annuel : 5 201 EUR Charges annuelles : 517 EUR Taxe foncière : 706 EUR Bail commercial en cours 12/2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com