Appartement à vendre, Boulogne-sur-Mer (62)

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : La Rose Des Vents 6 Quai de la République - 62200 BOULOGNE-SUR-MER https://residences-stella.com/residences-services-senior/hauts-de-france/pas-de-calais-62/residence-senior-stella-a-boulogne-sur-mer/ L'appartement : T2 meublé de 45.32 m2 au 4e etage Prix de vente : 147 383 EUR Loyer annuel perçu : 7 775 EUR Charges annuelles : 235 EUR Taxe foncière : 399 EUR Bail en cours 07/2035 Exploitant : STELLA Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.