Maison à vendre, Montpellier (34)

Description

Exclusivité - Montpellier Gare Saint-Roch. Maison de ville d'environ 120 m2 habitables avec patio et garage, située au calme et en retrait de la rue. Cette maison pleine de charme séduit par ses volumes ouverts, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse au coeur de Montpellier. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur les espaces de vie, un salon, salle à manger lumineux largement ouvert sur le patio intérieur, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, 2 chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace mezzanine pouvant accueillir un coin lecture. Le patio constitue un véritable prolongement des espaces de vie, offrant un extérieur agréable au coeur de la ville. Prestations confortables : climatisation dans toutes les pièces, toiture refaite en 2018, double vitrage, garage. Maison de ville constituant le lot no1 d'une copropriété de 5 lots, sans charges courantes de copropriété. Bien rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Saint-Roch. Dossier complet sur demande. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Exclusive Listing - Montpellier Gare Saint-Roch. Townhouse with approximately 120 m2 of living space, featuring a patio and garage, located in a quiet area set back from the street. This charming home captivates with its open floor plan, exposed beams, and warm atmosphere in the heart of Montpellier. The ground floor features an entryway, a kitchen open to the living areas, a living room, a bright dining room that opens widely onto the interior patio, a bedroom with a walk-in closet, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, there are two attic bedrooms, a bathroom with a toilet, and a mezzanine area perfect for a reading nook. The patio serves as a natural extension of the living spaces, offering a pleasant outdoor area right in the heart of the city. Comfortable amenities include air conditioning in every room, a roof redone in 2018, double-glazed windows, and a garage. This townhouse is Lot No. 1 of a 5-lot condominium, with no ongoing condominium fees. A rare find in the area, located right next to shops, public transportation, and the Saint-Roch train station. Complete listing details available upon request. Laetitia Pagnier - 06.08.35.28.30 Fees payable by the seller - RCS 881 090 468 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf