Appartement à louer, Les trois ilets (972)

Description

À louer à partir du 01/07/2026, superbe appartement T2 bis Non Meublé, de 52 m² situé dans le quartier très recherché de lAnse à lÂne aux Trois-Îlets. Situé au deuxième et dernier étage dune résidence récente de 2024, ce bien offre un cadre de vie moderne, calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. Très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, lappartement bénéficie dune excellente ventilation naturelle et de prestations de qualité. Le logement se compose dun vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, créant un espace de vie agréable et convivial. La chambre principale, climatisée, dispose dun grand placard intégré offrant un bel espace de rangement. Un bureau indépendant de 8,74 m² complète ce bien et peut parfaitement convenir pour le télétravail, une chambre dappoint ou un espace détente. La salle deau moderne est équipée dune élégante douche à litalienne. Vous profiterez également dune grande terrasse de 15 m² idéale pour les repas en extérieur et les moments de relaxation. De nombreux rangements, des volets roulants ainsi que de belles prestations viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Le quartier de lAnse à lÂne est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. À proximité immédiate des plages, des commerces, restaurants, écoles et de la navette maritime vers Fort-de-France, il séduit par son ambiance résidentielle, son environnement agréable et sa situation idéale entre confort de vie et praticité du quotidien. Loyer mensuel : 800 € Charges mensuelles : 35 € Cette location est soumise au dispositif PINEL DOM. Les revenus fiscaux de référence des locataires ne devront pas dépasser les plafonds réglementaires en vigueur pour un bail conclu en 2026 dans les départements dOutre-mer, soit : 33 105 € pour une personne seule, 44 211 € pour un couple, 53 165 € pour un foyer avec une personne à charge et 64 182 € pour un foyer avec deux personnes à charge. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Cecilia Koehl au 0 696 37 93 00, par WhatsApp au +596 696 37 93 00 ou par mail à [email protected]. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.