Maison à vendre, Marseille 13ème (13)

Description

Llinares Immobilier vous présente en exclusivité : VICTOIRE. Un appartement lumineux T5 de 145m2 avec sa vue dégagée sur les collines situé à la sortie du village de Château Gombert à quelques pas des sentiers de randonnée au pied du Pic de l'Étoile. Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur unique et raffiné. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine italienne moderne et entièrement équipée. Une buanderie ainsi qu'un dressing, facilement transformable en troisième chambre complètent ce niveau. Un escalier sur mesure mène à l'étage où vous découvrirez la suite parentale. 2 Places de stationnement complète ce bien. À l'extérieur, possibilité d'acheter en sus du prix de vente, une piscine, une cuisine d'été fermée de 25m²et un vide sanitaire de 100m² avec 1.80m de hauteur sous plafond pour un prix de 85.000€. À découvrir sans tarder. Contact Christophe RAMIREZ : 06 37 00 32 36 Attestation collaborateur : ADC131020240000001565 RCP : 62885582 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 750€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 980€ et 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13013 - T5 de 145m² + Piscine + Balcon + Stationnement - 13013 Saint Mitre.