Appartement à vendre, Villiers-sur-Marne (94)

Description

Iad France - Cyrille Figureau (07 49 75 15 65) vous propose : À Villiers-Sur-Marne, dans un quartier résidentiel particulièrement vivant aux portes de Paris, cet appartement de quatre pièces propose une surface habitable de 92 mètres carrés environ, complétée par un balcon privatif de 16 mètres carrés environ. L'emplacement offre une vraie qualité de vie urbaine au quotidien. La situation géographique permet de bénéficier d'une vie de quartier agréable avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et des espaces verts. La desserte par les transports en meilleures conditions est assurée, notamment avec la proximité de la gare du RER E située à environ quinze minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de la capitale et les grands pôles d'affaires franciliens. Le logement se situe au troisième étage d'un bâtiment d'habitation sécurisé à taille humaine, équipé d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, y compris les sous-sols. L'accès au bâtiment est rigoureusement contrôlé par digicode et visiophone. L'agencement intérieur a été conçu de manière rationnelle pour offrir une circulation fluide et une séparation parfaite entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'entrée avec rangement mène vers une vaste pièce de vie lumineuse de 33 mètres carrés environ qui regroupe le séjour et l'espace dédié à la cuisine ouverte. Cette pièce principale s'ouvre par de larges baies vitrées sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La partie nuit isolée regroupe trois chambres bien proportionnées de 18,10 et 10 mètres carrés environ. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter l'aménagement sanitaire. Les prestations comprennent du double vitrage, des volets roulants et une isolation thermique performante. En annexe, cet appartement dispose d'un emplacement de stationnement privatif. Ce bien en accession libre est proposé à la vente avec une prise de possession immédiate. Pour recevoir le dossier complet ou obtenir des précisions techniques, notre équipe reste à votre entière disposition par téléphone ou par courrier électronique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31705773)