Appartement à vendre, Paray-Vieille-Poste (91)

Description

Iad France - Milena Guinard vous propose : * Spacieux 2 pièces 52,83 m² * BALCON sans vis-à-vis - Petite copropriété - proche Orly & Paris * Ce grand 2 pièces de 52,83 m² situé sur l'Avenue de Verdun, dans une copropriété de seulement 5 appartements offre luminosité, calme et confort aux portes de Paris et à quelques minutes d'Orly. Les points forts : oBalcon sans vis-à-vis : profitez d'un espace extérieur calme donnant sur la cour. oPetite copropriété : intimité et tranquillité garanties. oClé en main : aucun travaux à prévoir, logement prêt à vivre. oCuisine aménagée : pratique et fonctionnelle, avec réfrigérateur inclus. oChambre avec dressing intégré : rangement optimisé et espace cosy. oConfort optimal : double vitrage, baie vitrée lumineuse et isolante. oCave incluse : espace supplémentaire très pratique. oEmplacement stratégique : tram à proximité (Porte d'Essonne), commerces accessibles à pied, accès rapide à Paris et à Orly. Bus 399 (Froides Bouillies) oInvestissement malin : parfait pour investisseur ou primo-accédant. Pourquoi ce bien est unique : Un appartement fonctionnel, lumineux, avec balcon sans vis-à-vis et CAVE, dans un environnement calme, idéal pour s'installer ou pour un investissement sûr. Taxe foncière : environ 1130 € Contactez-moi pour réserver votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.92€ par mois (soit 1679 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1679 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31835274)