Maison à vendre, Pontoise (95)

Description

Iad France - Guillaume Lemullier vous propose : Exclusivité dans le quartier prisé de l'Hermitage à Pontoise Venez découvrir cette belle maison familiale, élevée sur un sous-sol total, qui allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux avec possibilité d'une quatrième chambre. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une des chambres dispose également d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente. Vous y trouverez aussi une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le sous-sol total offre de belles prestations avec un triple garage, un cellier, une cave et même une salle dédiée au home cinéma pour vos moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète l'ensemble. Côté technique : assainissement collectif (tout-à-l'égout), chauffage au sol alimenté par le gaz de ville, pour un confort optimal au quotidien. Travaux à prévoir d'environ 60 / 80 000€ (ravalement, huisseries du RDC beaucoup de finitions. ). Un bien rare sur le secteur recherché de l'Hermitage, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lemullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 504239997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31944005)