Maison à vendre, Joigny (89)

Description

Iad France - Aurélia Amaral vous propose : Magnifique Longère de Caractère de 260 m² secteur Joigny à La Celle-Saint-Cyr Commune calme disposant d'écoles maternelle et primaire ainsi que les ramassage scolaire pour les écoles supérieure Proche autoroute Rez-de-chaussée : oEntrée avec dressing oCuisine aménagée oGrande pièce de vie de 48 m² comprenant salon et salle à manger avec accès à une véranda lumineuse de 29 m² oSalle d'eau avec WC oEspace rangement et cellier Étage : oGrand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau o5 chambres, dont une avec dressing oSalle de bains avec WC oBureau en mezzanine fermé oCombles Extérieur : oJardin clos et arboré o. Cabanon oTerrasse agrémentée d'un bassin oDeuxième abri de jardin isolé avec electricité Dépendances : oGrange d'environ 50 m² (Atelier) oDouble appentis pouvant accueillir trois véhicules, avec mezzanine de stokage Équipements et atouts : . DPE B oDouble vitrage oPoêle à granulés et radiateurs électriques oTout-à-l'égout oDouble isolation périphérique (maison modèle EDF - classe énergie B) o faible taxe foncière oBon gros OEuvre et isolation . Toiture (1998) Cette propriété de caractère offre un potentiel incroyable pour ceux à la recherche d'un lieu authentique offrant calme et sérénité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous pour programmer une visite de cette longère d'exception à La Celle-Saint-Cyr. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Amaral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 500116652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31937434)