Maison à vendre, Saint-Clair (07)

Description

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Maison plain-pied 2017 - 3 chambres - Garage - Sans vis-à-vis - Saint-Clair Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Saint-Clair, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2017, offrant confort moderne et qualité de vie immédiate. D'une surface habitable d'environ 94 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque. Une grande buanderie avec accès direct au garage de 30 m² vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain clos et arboré de 492 m², la maison dispose également de deux terrasses, sans vis-à-vis, parfaites pour profiter pleinement de l'extérieur. ? Les + du bien : Chauffage au sol par pompe à chaleur Volets roulants électriques centralisés Aucun travaux à prévoir Maison clé en main Exposition Sud / Ouest Environnement calme À seulement 20 minutes de l'A7 et à proximité des commodités. ? Prix : 293 000 € (frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur) ? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31920796)