Maison à vendre, Nantes (44)

Description

Iad France - Noelle Briand vous propose : NANTES - MAISON 3 CHAMBRES - BUREAU - JARDIN - DÉPENDANCES. Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison va vous séduire par son coté atypique. Son emplacement recherché, sa qualité des matériaux ainsi que son originalité en font un bien d' exception. Au rez-de-chaussée une entrée distribue : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre et un WC. L'étage dispose de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau avec wc. Un abri de jardin, une terrasse et une dépendance d' environ 30 m² complètent ce bien Possibilité de réhabiliter la dépendance (profession libérale, artisan, studio. ). Le tout sur une parcelle de 275 m². SES ATOUTS : Proximité des transports, commerces, écoles, parcs. - Possibilité d'évolution - Bail de location garage en box sécurisé transmissible (80€ / mensuel) - Jardin au calme et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Ne passez pas à coté de ce petit bijou ! UNE VISITE S' IMPOSE ! Je suis ouverte à l'inter-agence, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139535)