Maison à vendre, Annemasse (74)

Description

Iad France - Vanessa RAFFANEL vous propose : Maison familiale rénovée avec jardin, au calme, à pied de la gare Léman Express, du tram 17 et du centre-ville d'Annemasse. Dans un environnement verdoyant et à l'abri des regards, découvrez cette maison familiale des années 60 entièrement repensée en 2020, offrant un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des transports et commodités. 133 m² habitables (218 m² utiles) comprenant : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour et salon - 3 chambres dont une suite avec dressing - 2 salles d'eau - 3 WC - Sous-sol complet aux multiples usages À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et intimiste avec plusieurs stationnements privatifs. Les atouts : - Maison rénovée, sans travaux énergétiques à prévoir - Quartier résidentiel recherché - Tram 17 à 250 m - Gare Léman Express accessible à pied - Écoles, commerces et centre-ville à pied Plans et visite virtuelle disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAFFANEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 889574240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270401)