Appartement à vendre, Roissy-en-Brie (77)

Description

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : roissy-en-brie - exclusivité - bel appartement 4 pièces rénové d'environ 85 m² en rez-de-chaussée - 3 chambres - 2 balcons - 1 place de parking en sous-sol + 1 place en extérieur - résidence sécurisée - à 5 minutes à pied de la gare dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 4 pièces rénové d'environ 85 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces et des écoles. dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. il comprend : une entrée avec rangements - un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - un cellier - 2 chambres dont une avec accès à un second balcon - une salle de bains avec placard - un wc indépendant - un bureau pouvant faire office de 3ème chambre - un dégagement avec placards. prestations : résidence sécurisée avec interphone - fenêtres double vitrage avec volet roulants - 1 place de parking en sous-sol - 1 place de stationnement extérieure. charges comprenant : chauffage - eau froide - eau chaude - entretien des parties communes. les + : appartement rénové - double balcon - beaux volumes - séjour lumineux - cuisine ouverte - 3 chambres possibles - gare accessible à pied - double stationnement. un appartement fonctionnel, lumineux et agréable à vivre, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités à pied. à visiter sans tarder ! la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269.33€ par mois (soit 3232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 62. Quote part annuelle(moyenne) : 3232 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32294764)