Maison à vendre, Malleret (23)

Description

Iad France - Cindy Helion vous propose : Vous rêvez de vie à la campagne, sans vis-à-vis et sans voisin ? Cette maison est faite pour vous. Maison d'environ 110 m² composée de : oGrande cuisine / salle à manger avec cuisinière au bois oFour à pain dans le cantou oSalon cosy équipé d'un insert oPièce faisant chaufferie + cellier oSalle d'eau entièrement refaite oWC Étage 1 : o2 chambres lumineuses o1 bureau Étage 2 : o1 chambre supplémentaire (parfaite pour ados, invités ou espace indépendant) Terrain : oEnviron 2 500 m², sans voisin, sans vis-à-vis oEnvironnement calme et isolé : aucune nuisance, juste la nature Chauffage : oCuisinière au bois oInsert dans le salon chauffant également l'étage -> Confort, chaleur et économies d'énergie Équipements : oPanneaux solaires réduisant fortement la consommation électrique oMaison à faible coût d'usage Dépendance : o104 m² au sol, soit 208 m² exploitables oIdéale pour gîte / Airbnb, atelier, stockage ou projet personnel Taxe foncière : oSeulement 181 €, très rare pour une propriété de ce type En résumé : Une maison isolée, au calme absolu, avec un beau terrain, une dépendance énorme et de faibles charges -- un bien rare pour ceux qui recherchent nature, tranquillité et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286526)