Maison à vendre, Auneuil (60)

Description

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : LE VAUROUX -Longère - T10 261 m² Envie d'espace pour des moments en famille, projet de chambres d'hôtes, profession libérale, investisseur, ce bien est fait pour vous. Offrant une belle luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette Longère au Vauroux, datant de 1890, séduit par son caractère authentique et son volume remarquable. Avec ses 261 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose 10 pièces dont 5 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 2 455 m², offrant un cadre de vie préservé à la campagne. Le rez-de-chaussée s'articule autour, d'une entrée agréable, un wc, une salle de bain, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, palier, une chambre, une salle d'eau, wc, 3 chambres, dressing. Dans la seconde aile de la bâtisse, la pièce maîtresse aux proportions remarquables, adaptée pour recevoir en grand, une salle de réception d'environ 60 m², une salle de sport. lumineux et le salon complètent les pièces de vie, tandis que la cuisine séparée et entièrement équipée, spacieuse et fonctionnel La maison bénéficie également d'une belle cave voûtée, un atelier, un four a bois. Côté équipements, le bien est doté d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur, radiateurs et cheminées, alimenté à l'électricité et au fioul. Une VMC, un système d'alarme et une fosse septique complètent les installations. La terrasse de 55 m², bien orientée, prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. L'école maternelle est accessible à 50 mètres, le transport scolaire à 200 mètres, Chaumont-en-Vexin à 15,6 km et Beauvais à 18 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32299080)