Appartement à vendre, Perpignan (66)

Description

Iad France - Alexis Mascle vous propose : ? Appartement rénové - 5 pièces- Moulin à vent ? Investisseur ou famille, vous recherchez un bien lumineux et spacieux ? Ne cherchez plus, cet appartement de 82.92 m² (loi carrez) est fait pour vous ! ? Salon lumineux de 25 m² ? Cuisine ouverte entièrement équipé avec cellier ? WC indépendant ?Salle d'eau ?4 chambres ?Loggia 9 m² ?Cave de 6 m² à proximité de l'appartement ?Climatisation réversible ?Fibre et prise TV Idéalement situé, cet appartement se trouve proche des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Pour les investisseurs : ?Emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de l'UPVD ?Idéal pour de la colocation ?Actuellement loué 1 600 € / mois pour 4 chambres ?Charges : 180 € / trimestre ?Copropriété de 10 lots d'habitation ( + 10 lots annexes) ?Taxe foncière 2024 : 1 423 € ?Rentabilité brut : 9.75 % Alexis Mascle iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire Avis de valeur OFFERT dans tout le département du 66 - La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32314806)