Maison à vendre, Savigny-sur-Orge (91)

Description

Iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose : MAISON 105 m² + 40 m² AMENAGEABLES - SOUS-SOL TOTAL - GRAND TERRAIN DETACHABLE - GARAGE DOUBLE Située dans le quartier pavillonnaire recherché du Plateau à Savigny-sur-Orge, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour traversant lumineux, vaste cuisine, bureau et salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres, dont une avec bureau en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le sous-sol total comprend environ 40 m² d'espaces aménageables : salle de jeux, bureau, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré sans vis-à-vis, bénéficiant d'une façade d'environ 20 mètres, ainsi que d'un garage double et de plusieurs stationnements. Un terrain d'environ 300 m² pourrait être détaché, sous réserve de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme. LES ATOUTS : o Maison familiale avec 3 chambres et bureau o Grand jardin arboré sans vis-à-vis o Sous-sol total aménageable o Garage double et stationnements o Possibilité d'extension o Toiture et ravalement récents o Écoles, commerces et transports à proximité Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331868)