Maison à vendre, Bagnols-en-Forêt (83)

Description

Iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) vous propose : Villa provençale de plain-pied avec double piscine - Terrain 2 200 m² environ - Bagnols-en-Forêt (La Rouquaire) Située dans le secteur recherché de La Rouquaire à Bagnols-en-Forêt, cette villa provençale de plain-pied de 135 m² environ, construite en 2002, offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Fréjus et des plages. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² environ, elle se distingue par un atout rare : une double piscine en déversement (8x4 m chacune), idéale pour profiter pleinement des extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez : o Un séjour lumineux de 45 m² environ avec belle hauteur sous plafond, charpente apparente et cheminée o Une cuisine indépendante o Un hall d'entrée avec cellier Côté nuit : o Une suite parentale de 18 m² environ avec salle de bain, WC et terrasse privée o Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau o WC indépendants o Climatisation dans deux chambres Les extérieurs offrent un véritable espace de vie : o Double piscine en déversement o Terrasses et jardin arboré (pins, palmier) o Terrain de pétanque o Espace barbecue o Douche extérieure Côté confort : o Garage de 27 m² environ avec mezzanine o Volets électriques o Système d'alarme Un bien rare sur le secteur, alliant plain-pied, grand terrain et prestations extérieures recherchées. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32331550)