Maison à vendre, Sept-Saulx (51)

Description

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² - 4 chambres - Sous-sol aménageable - Terrain 629 m² - Sept-Saulx ? Sept-Saulx - secteur calme et recherché, à proximité de Reims ? Une maison qui coche toutes les cases : ? 149 m² entièrement rénovés ? Grande pièce de vie lumineuse ? 4 chambres ? Sous-sol complet isolé et chauffé ? Exposition plein sud ? Panneaux photovoltaïques (économies) ? Prise pour véhicule électrique ? Terrain de 629 m² ? Quartier calme et résidentiel ? Un intérieur moderne et prêt à vivre Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. ? Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendant un revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité pro une salle de loisirs ou espace détente ? Un vrai levier de valorisation du bien. ? Extérieurs agréables Terrain de 629 m² Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenir Stationnement privatif ? Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ? Maison clé en main + potentiel évolutif ? Bien rare sur le secteur ? Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32469134)