Maison à vendre, Bratte (54)

Description

Iad France - Emilie Belhote vous propose : Maison familiale 4 / 5 chambres - Calme à Bratte (30 min de Nancy) À Bratte, dans un environnement paisible, cette maison individuelle située à côté de l'église (non en fonctionnement, aucune sonnerie) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ancienne école du village, elle développe 125 m² habitables avec de beaux volumes et du cachet : Pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m² avec poêle à bois 4 chambres + combles déjà isolés offrant un beau potentiel (chambre, bureau, salle de jeux...) Grande entrée avec rangement, pratique pour le quotidien Cour avec appentis + petit jardin à l'arrière Espace à l'avant pour stationnement Buanderie / chaufferie ? Confort & travaux déjà réalisés : Pompe à chaleur Double vitrage + porte d'entrée récente Volets électriques Isolation des combles ? Les principaux travaux énergétiques sont déjà réalisés ? À prévoir : Cuisine et salle de bain à moderniser ? Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ? Ce qu'elle offre vraiment : Une maison idéale pour une famille qui cherche du calme, plusieurs chambres et un budget accessible, tout en restant proche des axes (à environ 30 min de Nancy). ? Bonus : Taxe foncière faible : moins de 400 € / an ? Une maison avec du potentiel, du volume et une vraie vie de famille à imaginer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Belhote mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 913262671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32494756)