Appartement à vendre, Juvisy-sur-Orge (91)

Description

Iad France - Franck Viallard vous propose : Appartement de type F3 situé dans une résidence à seulement 5 min à pieds de la gare RER de Juvisy-sur-Orge. Vue Panoramique et Lumineux, grâce sa une belle terrasse de 18 m², avec une belle exposition Est / Sud Sud / Ouest. Situé au 7ème et dernier étage (avec ascenseurs ), cet appartement de 55 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. Avec une exposition parfaite, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue panoramique imprenable. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. un salon de 24 m² offre un accès direct à une charmante terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Les prestations de cet appartement comprennent un chauffage au gaz de ville, un système de chauffage collectif par radiateurs, un accès à la fibre optique. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de balades en plein air. De plus, la proximité des axes routiers facilite vos déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet appartement offre un potentiel certain, nécessitant quelques travaux pour le personnaliser à votre goût et en faire un espace à votre image. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet dans un cadre agréable et bien desservi. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel à Juvisy-sur-Orge, car une opportunité y est présente. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 378.57€ par mois (soit 4542.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Viallard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 790441471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 4542.84 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500491)