Maison à vendre, Guerting (57)

Description

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : Maison individuelle 116 m² 4 chambres dont une suite parentale - Terrain 700 m² - Guerting Située sur la commune de Guerting, sur un axe stratégique reliant Boulay-Moselle (6min) et Creutzwald (3min), et à seulement 13km de l'Allemagne, découvrez cette belle maison individuelle offrant des prestations complètes et aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain de 700 m², cette maison développe une surface habitable de 116 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Agencement intérieur o Un grand espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour les moments de convivialité o Trois chambres o Une suite parentale, offrant intimité et confort o Deux WC : un au rez-de-chaussée et un à l'étage Espaces extérieurs & stationnement o Terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours o Garage de 40 m² o Possibilité de stationner jusqu'à 5 véhicules devant la maison Prestations techniques o Pompe à chaleur (chauffage performant et économique) o Climatisation o Pôele à pellet o Fibre optique o DPE : C / GES : A o Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir o Toiture reprise en 2019 Les points forts : o Environnement calme o Accès rapide aux axes routiers o Maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort, espace et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540840)