Maison à vendre, Pont-Croix (29)

Description

Iad France - Emmanuel Almy vous propose : ? Maison de ville à rénover -- Centre historique de Pont-Croix Au cOEur de Pont-Croix, l'un des plus beaux villages de caractère du Cap Sizun, cette maison de ville offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 140 m² exploitables sur trois niveaux. Le changement de destination a été validé par la commune, autorisant un usage entièrement résidentiel : résidence principale, maison familiale, investissement locatif ou création de plusieurs logements -- plusieurs projets sont possibles. Rez-de-chaussée -- 55 m² ? Pièce de vie à aménager selon vos envies ? WC existant ? Nombreuses possibilités : salon, cuisine, suite parentale, espace de réception... Premier étage -- 45 m² ? Plateau lumineux à aménager ? Dalle béton ? Réseaux eau et électricité déjà en place ? Idéal pour chambres, salle d'eau ou espace bureau Deuxième étage -- 40 m² ? Combles aménageables avec Velux récents ? Beaux volumes sous toiture ? Possibilité de créer chambres supplémentaires, suite parentale ou espace détente Les atouts ? Changement de destination validé pour une habitation complète ? Hors d'eau / hors d'air ? Toiture révisée ? Menuiseries aluminium récentes ? Dalle béton ? Structure saine et sécurisée ? Aménagements à personnaliser selon votre projet Situation ? Centre historique de Pont-Croix ? Commerces et services accessibles à pied ? 10 min d'Audierne et des plages ? 30 min de Quimper Une belle opportunité pour créer une maison à votre image, dans un environnement recherché du Cap Sizun. ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Almy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803995349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32566008)