Maison à vendre, Laruscade (33)

Description

Iad France - Emilie Boucard vous propose : Idéal primo-accédants ou investisseurs À Laruscade, découvrez cette maison neuve de plain-pied, non mitoyenne, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité du centre bourg, des écoles, crèche, pharmacie et commerces À seulement 10 minutes de la gare SNCF et avec un accès rapide à la RN10 Elle offre environ 90 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 35 m², un cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant Prestations actuelles et confortables : carrelage au sol double vitrage volets électriques peintures entièrement terminées pompe à chaleur réversible été / hiver ballon thermodynamique 200 L À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 280 m² avec stationnement pour 2 véhicules Maison raccordée au tout-à-l'égout avec permis de construire et garantie décennale Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 907455992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32579296)