Appartement à vendre, Arâches-la-Frasse (74)

Description

Iad France - Dan Aslanian vous propose : LES CARROZ - CENTRE STATION - STUDIO 19,23 m² - VUE MONTAGNE - DERNIER ÉTAGE Venez découvrir ce studio de 19,23 m² idéalement situé au cOEur des Carroz, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarché, boulangerie, restaurants, magasins de sport... Situé au 3e et dernier étage de la résidence, il bénéficie d'une exposition plein SUD et d'une agréable vue sur la Pointe d'Areu. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour, d'une cuisine équipée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave, un casier à skis ainsi qu'un parking commun à la copropriété complètent ce bien. Les atouts : Emplacement central, proche de toutes les commodités -Exposition SUD -Vue montagne -Dernier étage -Proximité de la télécabine de la Kédeuze -Copropriété bien entretenue avec toiture et isolation refaites -Parking commun -Cave et casier à skis -Vendu entièrement meublé et équipé -Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif Les charges de copropriété comprennent les charges générales, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage avec répartiteurs. Vidéo du bien disponible sur demande. La station des Carroz d'Arâches fait partie du domaine skiable « Le Grand Massif » qui relie 5 stations ski aux pieds (Flaine, Les Carroz d'Arâches, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval) et comprend 265 km de pistes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! AEROPORT DE GENÈVE 45MIN / CHAMONIX 45MIN La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.5€ par mois (soit 1650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 1650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32594267)